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咸阳房价一般首付多少

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    陕西咸阳的房价首付比例如下：

    **首套房首付比例** ：

    - 一般情况下，首套房的首付比例为30%。

    - 如果购买的房屋面积在90平米以下，首付可以低至20%。

    - 对于首次置业者，首付比例在30%以上。

    **二套房首付比例** ：

    - 二套房的首付比例为40%。

    - 如果购房者已有其他房产且贷款已还清，首付可以按照首套房政策执行，即30%。

    **公积金贷款首付比例** ：

    - 使用公积金贷款购买普通自住房时，套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付比例不得低于30%。

    **外地人购房首付比例** ：

    - 一般外地人在咸阳购买首套房子的首付也是30%。

    - 非咸阳户籍但属于陕西省内的人士，在咸阳购买首套房按揭首付30%。

    - “双外”人士（夫妻双方都不是咸阳户籍、不在咸阳工作）在咸阳购房首套房首付比例为30%，二套房首付比例为40%。

    **开发商分期付款** ：

    - 有个别开发商可以提供首付分期付款，一般首付可以分期支付一半左右。

    建议：

    - **首次置业者** ：如果购买的房屋面积在90平米以下，可以考虑首付20%的贷款条件。

    - **二次置业者** ：首付比例通常为40%，具体比例还需根据当地政策和银行要求确定。

    - **外地购房者** ：需要关注当地政策，一般首付比例为30%，但“双外”人士可能需支付更高的首付比例。

    请根据自身实际情况和当地最新政策选择合适的首付比例。

         2025-01-11 03:01:12
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